実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。



実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。



あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・




こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。



不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないです。

事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、参加して、

多くの不動産投資家の方々と、

めぐり合ってきましたが、月収１００万円以上を稼いでいる人は、

ほんの一握りの方だけです。

恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？



でも・・・


その反面、ごく稀ですが、１００万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、

月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。


実は、なにを隠そう・・・・



私も、その中の１人なのです。



どんな物件を持っているかというと・・・こちら



今では、７つの収益不動産から、

満室時には月７００万円以上の家賃収入があり、

銀行への返済は月々３００万円未満です。


先日の話しです。

タイにあるコナンユアンという、

小さい島のキレイな海岸に２１日間、仕事をほっぽらかして、

旅行に行ってきた



２１日間、ボーっと、海を眺めていただけなのに、


いつもどおり月をまたぐと７，０００，０００円以上も、口座に振込みがあります！！



不動産投資って、こうして海を眺めている間にも、続々と資産が増えているんです。



「うらやましいけど、私には無理ですよ。

不動産投資方法なんて知らないし・・・」



確かに、不動産投資で独立するなら、

「とびっきりの物件情報と銀行への特別なパイプがないと・・・」って、

普通なら思いますよね。

私自身も、最初は、物件探しと融資付けでかなり苦戦したので、

その気持ちはよく分かります。



でもね・・・



物件探しや融資付けって、

そんなに悩むようなことでもなかったんです。

ただ、いまどき物件情報なんて、周りを見渡したって、

そんなに転がっているものじゃありません。



でもね、実は全然問題ないんです。

物件情報は実は作るんです。



これ重要なんで繰り返します。



物件情報を持ってないなら、物件は作り出すんです。



事実、私は、いまでこそ７棟という、

そこそこの数の物件を運営していますが、

物件がひとりでに転がって入ってきた経験なんてありませんし、

ひとりでに儲かった記憶すらありません。


つまり・・・



あるポイントで物件情報を探せば、

すぐには情報がなくても、情報は入ってきます。

情報さえ入ってくる流れをつくれば、

あとは収益の上がる物件のふるいにかけるだけです。

その発掘方法と、銀行の融資付けの方法さえ知ってしまえば、

収益物件を探し購入するのは至って簡単なことなんです。





⇒⇒【詳細】

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融資に積極的な銀行を教えてください。私は不動産投資をしています。自己資金ゼロを基本に、最大限のレバレッジを効かせるのが基本的なスタンスです。最近は以前のようにフルローンを組むのが困難になりました。金融機関によって、アパートローン、マンションローン、事業ローンなど呼び方は様々で、プロパー融資をする金融機関もあります。預金残高と貸出金残高とのバランスから、今年度後期、積極的に融資を行おうとしている金融機関の情報があれば、教えてください。支店、すなわち支店長の姿勢によっても異なると聞きますので、出来るだけ具体的に教えていただければ幸いです。以前は積極的だった三井住友銀行がすっかり渋くなってしまったので弱っています。三井住友銀行に代わる救世主のような金融機関を見つけられた方、是非教えてください。
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